Descripción
🏭 BODEGA INDUSTRIAL NUEVA EN RENTA | LERMA, ESTADO DE MÉXICO
🚛 ¡Espacio, infraestructura y ubicación estratégica para impulsar tu operación!
Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura que buscan instalaciones modernas, funcionales y con conectividad hacia los principales corredores industriales.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Lerma, Estado de México, con fácil acceso a:
- Paseo Tollocan
- Blvd. Miguel Alemán
- Aeropuerto Internacional de Toluca
- Autopista Naucalpan–Toluca
📐 SUPERFICIES
- 12,343.93 m² de bodega industrial
- Divisible en módulos desde 4,500 m² aprox.
- Oficinas por construir
- Amplio patio de maniobras
- Altura libre: 12 m
- Altura máxima: 14.7 m
🏗️ INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
- ✅ 13 andenes de carga
- ✅ 3 rampas a nivel de piso
- ✅ Piso de concreto con resistencia de 8 ton/m²
- ✅ Muros Tilt-Up
- ✅ Techumbre KR-18 con aislante térmico
- ✅ 9% de iluminación natural
- ✅ Energía trifásica
- ✅ Iluminación LED
- ✅ Sistema contra incendios
- ✅ CCTV y caseta de vigilancia
- ✅ Acceso para tráiler y estacionamiento
💰 RENTA: $135 MXN/m² + IVA
🔧 MANTENIMIENTO: 10% + IVA
📦 IDEAL PARA:
Centros de distribución, operadores logísticos, almacenamiento industrial, comercio electrónico y manufactura.
🔑 BODEGA NUEVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA
📲 Agenda tu visita y conoce las opciones de módulos disponibles.
📞 55 4099 4954 | 55 8353 7899
BEC INMOBILIARIA & ARQUITECTURA
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