Descripción
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | TULTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO
📍 Av. José López Portillo, Tultitlán, Estado de México
🏭 Disponible a partir de febrero de 2027
Ubica tu operación dentro de un parque industrial privado, sobre uno de los principales corredores industriales del norte del Estado de México, con acceso inmediato a Av. José López Portillo y rápida conexión hacia el Circuito Exterior Mexiquense y la Autopista México–Querétaro.
Una excelente alternativa para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera que requieren infraestructura industrial, altura y facilidad para operaciones con tráiler.
📐 SUPERFICIES Y DIMENSIONES
• Superficie rentable: 3,968 m²
• Oficinas: 179 m², incluidas dentro de la superficie rentable
• Patio de maniobras: Disponible
• Altura libre: 10 a 11.5 m
• Bahías: 12.5 m x 24 m
• Configuración: 2 cuerpos de bodega interconectados
Existe posibilidad de ampliar la operación rentando 3,968 m² + 4,960 m² adicionales, sujeto a disponibilidad.
🚛 CARACTERÍSTICAS
• 4 andenes de carga con rampas niveladoras
• Posibilidad de habilitar andenes adicionales
• Acceso para tráiler
• Piso de concreto de alta resistencia de hasta 8 ton/m²
• Muros tipo Tilt-Up
• Techumbre KR-18 con aislante
• Aproximadamente 8% de iluminación traslúcida
• Energía eléctrica trifásica
• Luminarias instaladas
• Sistema contra incendios mediante gabinetes con manguera
• Cisterna
• Caseta de vigilancia
• Cajones de estacionamiento disponibles
• Oficinas con servicios sanitarios
💰 CONDICIONES DE RENTA
Renta: $180 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: 7% sobre la renta + IVA
Renta mensual aproximada de la superficie de 3,968 m²: $714,240 MXN + IVA, más mantenimiento.
📈 Ideal para centros de distribución, operadores logísticos, almacenamiento, e-commerce, empresas de última milla y manufactura ligera.
Una ubicación estratégica para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Tultitlán, con conectividad hacia los principales corredores industriales del Valle de México.
📲 Informes y visitas:
55 4099 4954 | 55 8353 7899
BEC INMOBILIARIA & ARQUITECTURA
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