Descripción
🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO
📍 Corredor industrial López Portillo – Norte del Estado de México
🚛 Disponible a partir de febrero de 2027
Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial de gran capacidad, con infraestructura para operaciones de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.
Ubicada dentro de parque industrial privado, con conectividad hacia Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense y Autopista México–Querétaro, facilitando la distribución hacia CDMX y los principales corredores industriales del Estado de México.
📐 SUPERFICIES
• Superficie rentable: 4,960 m²
• Oficinas: 179 m², incluidas en la superficie rentable
• Patio de maniobras: Disponible
• Altura libre: 10 a 11.5 m
• Bahías: 12.5 m x 24 m
• Configuración: 2 cuerpos de bodega interconectados
🔹 Existe opción de rentar conjuntamente 4,960 m² + 3,968 m², alcanzando hasta 8,928 m², sujeto a disponibilidad.
🚛 INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
• 6 andenes de carga con rampas niveladoras
• Posibilidad de habilitar andenes adicionales
• Acceso para tráiler
• Piso de concreto de alta resistencia: 8 ton/m²
• Muros tipo Tilt-Up
• Techumbre de lámina KR-18 con aislante
• Aproximadamente 8% de iluminación traslúcida
• Energía eléctrica trifásica
• Luminarias instaladas
• Sistema contra incendios mediante gabinetes con manguera
• Cisterna
• Caseta de vigilancia
• Cajones de estacionamiento disponibles
• Oficinas con servicios sanitarios
💰 CONDICIONES DE RENTA
$180 MXN/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 7% sobre la renta + IVA
Renta mensual: $892,800 MXN + IVA, más mantenimiento.
📦 IDEAL PARA
Centros de distribución, operadores logísticos, almacenamiento, e-commerce, empresas de distribución y operaciones de manufactura ligera.
Una nave con amplia superficie, 6 andenes, altura de hasta 11.5 metros y excelente conectividad, diseñada para empresas que requieren eficiencia y capacidad operativa.
📲 Informes y visitas
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