Descripción
🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL TOLUCA 2000
📍 Toluca, Estado de México
¡Amplia infraestructura industrial para impulsar el crecimiento de tu empresa!
Excelente oportunidad de renta de nave industrial ubicada en el Parque Industrial Toluca 2000, uno de los corredores industriales más importantes del Estado de México.
Esta propiedad cuenta con 9,001.25 m² de construcción sobre un terreno de 11,289.60 m², integrando amplias áreas de operación, almacenamiento, oficinas administrativas y espacios de servicios.
Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, manufactura y operaciones industriales que requieren instalaciones funcionales y espacios para concentrar sus actividades en un mismo inmueble.
📍 UBICACIÓN
Dirección: Calle 5, esquina con Avenida Central, Lote, Manzana 3, Parque Industrial Toluca 2000, C.P. 50233, Estado de México.
Ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada, con conectividad hacia Toluca, Lerma, el Aeropuerto Internacional de Toluca y las principales vías de comunicación de la región.
📐 SUPERFICIES
- Terreno total: 11,289.60 m²
- Construcción total: 9,001.25 m²
Distribución de áreas conforme al plano arquitectónico:
- Bodega nueva: 3,980.46 m² aprox.
- Ampliación: 885.57 m²
- Nave industrial existente: 3,130.12 m²
- Área de oficinas: 1,005.10 m² aprox.
La propiedad integra diferentes áreas industriales que permiten organizar las operaciones de producción, almacenamiento y administración.
🏗️ CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL
✅ Amplias áreas interiores para operación industrial.
✅ Espacios destinados a almacenamiento y distribución.
✅ Estructura industrial con techumbres metálicas.
✅ Áreas con iluminación natural.
✅ Pisos de concreto para operación.
✅ Espacios de circulación y acceso dentro del inmueble.
✅ Áreas de nave y ampliación integradas en el conjunto.
✅ Instalaciones auxiliares para actividades industriales.
🏢 ÁREA ADMINISTRATIVA Y SERVICIOS
La propiedad cuenta con infraestructura para integrar las operaciones administrativas y productivas:
- Oficinas administrativas.
- Salas de juntas y conferencias.
- Área de comedor.
- Sanitarios.
- Área de archivo.
- Estacionamiento.
- Caseta de vigilancia.
⚙️ INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS
- Cuarto de bombas y sistema contra incendios.
- Cuarto de residuos.
- Cuarto de compresores.
- Cuarto de transformadores.
Estas instalaciones complementan la infraestructura de la nave y permiten atender diferentes necesidades operativas, sujetas a las especificaciones técnicas y requerimientos de cada empresa.
🚛 IDEAL PARA
- Empresas manufactureras.
- Centros de almacenamiento.
- Operadores logísticos.
- Empresas de distribución.
- Operaciones industriales.
- Empresas que requieren nave y oficinas en una misma ubicación.
💰 PRECIO DE RENTA
Renta mensual: $1,350,150 MXN + IVA
Precio equivalente: $150 MXN/m² de construcción al mes.
🌟 VENTAJAS DE LA PROPIEDAD:
⭐ Más de 9,000 m² construidos.
⭐ Amplia superficie de terreno.
⭐ Oficinas y espacios administrativos integrados.
⭐ Infraestructura complementaria para actividades industriales.
⭐ Ubicación dentro del Parque Industrial Toluca 2000.
⭐ Excelente alternativa para empresas que buscan concentrar sus operaciones en una sola propiedad.
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